今天，我們就施工這一項，來詳細(xì)和您聊一聊施工過程為何問題頻出以及有哪些注意事項。

一、為何施工過程中總是問題頻出，造成不好的裝修體驗感？

首先一方面是現(xiàn)在的技術(shù)工人參差不齊，有經(jīng)驗的技術(shù)工人逐漸老去，而年輕的技術(shù)工人儲備又不夠，導(dǎo)致整個行業(yè)出現(xiàn)了青黃不接的現(xiàn)象。

另一方面是利潤的原因，比如水電改造，工程隱蔽又復(fù)雜，業(yè)主一般也不是很了解，導(dǎo)致產(chǎn)生額外費用，產(chǎn)生情緒上的不愉快。

二、為了保障有一個良好的施工過程，潤元從多方面入手，采取了一系列措施為裝修施工提供保障。

首先，在工長的選擇上，潤元選擇年齡結(jié)構(gòu)在40-50歲之間，每位工長都具備上百個項目的經(jīng)驗。

其次，在管理上，提供一個很好的利潤保障，讓工人的精力集中在更好的完成工地項目上。

第三，總裁不定期查工地，一查質(zhì)量，二查進(jìn)度，三跟業(yè)主交流，確保做好每一個細(xì)節(jié)。

第四，監(jiān)理現(xiàn)場驗收，包括進(jìn)場交底、中期驗收、尾期驗收，其中中期驗收包含多個施工節(jié)點的驗收。

說到施工環(huán)節(jié)，非常重要卻容易被忽視的一項就是老房拆除。

拆除是老房裝修必不可少的施工項目，但卻容易被業(yè)主忽略。很多業(yè)主認(rèn)為這是個比較簡單的工序，其實不然，拆除是一個復(fù)雜且重要的環(huán)節(jié)，直接決定著下一步施工的質(zhì)量，所以需要專業(yè)拆除工人來進(jìn)行施工。而作為業(yè)主，最好也能在拆除之后到工地進(jìn)行驗收。

墻面拆除要注意，墻面需要鏟除到什么程度，需要先進(jìn)行診斷， 如果是耐水膩子，且墻面沒有大面積空鼓、掉皮的情況，則不需要鏟到水泥層或者紅磚層。如果墻面是非耐水膩子，那就必須要先徹底鏟除墻皮，否則今后墻面會出現(xiàn)空鼓、開裂、墻皮脫落的情況。

對于拆除老舊的廚房和衛(wèi)生間，切記不要暴力拆除，老房水管老化嚴(yán)重的，稍不小心，有可能就會出現(xiàn)水管爆裂的情況。另外提示您，在拆除過程中，窗戶、暖氣以及天然氣都是需要專業(yè)人員上門進(jìn)行拆改，不要讓拆除工人進(jìn)行拆改。

對于輕墻體的拆除也有明確的規(guī)定，承重墻、陽臺的配重墻是不允許拆除的。可以通過看墻體厚度、敲擊、或者是看結(jié)構(gòu)來判斷能否拆除。

老房的拆除是必做項目，60平米的老房拆除，市場價值大概在3000-5000之間，在潤元，拆除項目是包含在套餐內(nèi)的。另外，裝修拆除的垃圾，拆除人員負(fù)責(zé)放置在物業(yè)指定的小區(qū)垃圾存在放處，特別要注意的是，幾乎所有關(guān)于拆除的報價中，都不包含垃圾從小區(qū)運輸出去，這項需要業(yè)主自己，或委托物業(yè)和工長，單獨找運輸建筑垃圾的專用車輛，每車的價格在1000元至2000元左右。

潤元所使用的水電料，都是經(jīng)過嚴(yán)格選擇，無論從品牌還是質(zhì)量都是有保障的，并且都打有潤元專供，從材料選擇上做到讓業(yè)主放心。其次，水電的計價方式，潤元是以實際發(fā)生量來計算的，也就是產(chǎn)生多少算多少，真正做到計價透明化。

家庭裝修中，一般的兩居室，除去總開關(guān)，至少要全屋照明一路、臥室和客廳插座一路、廚房插座1路、衛(wèi)生間插座1路、空調(diào)每個都要單獨一路。特別重點提示的是，廚房和衛(wèi)生間由于電器較多，且功率較大，一定要分別單走一路，并且都要選擇4平方的電線。另外，建議冰箱也單走一路，方便日后使用。當(dāng)然了，戶型越大，個性化元素越多，路數(shù)也就越多。這只是回路分配的原則，具體需要幾路，要根據(jù)每家每戶的不同情況而定。

水電路布管的原則是走頂不走地，這樣就算日后出現(xiàn)了什么問題，也能輕松發(fā)現(xiàn)漏點在哪里及時解決。同時，廚房、衛(wèi)生間有電有水的空間要遵循電路在上，水路在下的原則。